Veličina parcele (m²)

Opis terena*

Broj katastarske čestice

Vlasništvo**

Tereti na nekretnini

Način raspolaganja zemljištem***

Cijena zemljišta (EUR*/m²/EUR*m²/godišnje)

2300

ravno

6868/1

Javno/lokalno

nema

Prodaja/pravo građenja

17,25 prodaja/0,13 EUR prvih 48 mjeseci poslije toga 0,40 EUR

Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela

*Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)

** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno)

*** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje)

ENERGENTI

U zoni – Da/Ne

      Blizu zone – Da/Ne

Kapaciteti

Olakšice vezane uz PRAVO GRAĐENJA:

Pravo građenja:

• uz godišnju naknadu od 0,13 EUR /m² za prvih 48 mjeseci.

Otkup zemljišta nakon korištenja mjere pravo građenja – Umanjenje cijene građevinskog zemljišta prema vremenu izgradnje gospodarskih objekta:

• umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 50% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 24 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m²);
• umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 25% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 36 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m²);
•   umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 10% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka  roka od 48 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m²).

Olakšice vezane uz KOMUNALNU NAKNADU I KOMUNALNI DOPRINOS:

Komunalna naknada – za poduzetnike u zoni umanjuje se za 50% od iznosa za njihovu djelatnost prema Odluci o komunalnoj naknadi. Umanjenje se ne odnosi na poduzetnike koji obavljaju trgovačku djelatnost.

Komunalna naknada za poduzetnike u zoni – dodatna umanjenja za poduzetnike-početnike:

• 100% umanjenja komunalne naknade u prvoj godini obavljanja djelatnosti;
• 75% umanjenja komunalne naknade u drugoj godini obavljanja djelatnosti;
• 50% umanjenja komunalne naknade u trećoj godini obavljanja djelatnosti;
• 25% umanjenja komunalne naknade u četvrtoj godini obavljanja djelatnosti

Umanjenje plaćanja obaveze komunalnog doprinosa za gradnju poslovnog objekta:

• 75% za male i mikro poduzetnike (manje od 50 zaposlenih);
• 50% za srednje poduzetnike (manje od 250 zaposlenih);
• 25% za velike poduzetnike (iznad 250 zaposlenih).

Dodatne pogodnosti kod plaćanja komunalnog doprinosa vezane uz vrijeme i način plaćanja:

• mogućnost plaćanja jednokratno bez odgode – dodatni popust od 25%.
• mogućnost plaćanja obročno na 24 mjeseca, plaćanje u jednakim ratama, uz prvu ratu od najmanje 25%.

Olakšice vezane uz KUPOPRODAJU:

Kupoprodaja:

• Početna cijena 26,55 EUR po m²

Kupoprodajna cijena isplaćuje se:

a) u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora ili u roku od 90 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, ako se kupoprodajna cijena isplaćuje kreditom banke;

b) u obrocima do 4 godine, a tada se kupoprodajna cijena i obroci obračunavaju u EUR-ima po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke.

Umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta:

– u slučaju da kupac kupoprodajnu cijenu isplaćuje u skladu s točkom a), ista se umanjuje za 15% umanjenje kupoprodajne cijene ovisno o broju novozaposlenih djelatnika:

•  15 % do 5 novozaposlenih djelatnika;
• 30 % za 6 do 10 novozaposlenih djelatnika;
• 40 % za 11 do 20 novozaposlenih djelatnika;
• 60 % za 21 do 50 novozaposlenih djelatnika;
• 80 % za 51 do 100 novozaposlenih djelatnika;
• 95 % za više od 100 novozaposlenih djelatnika.

(32 trgovine)