Poduzetnička zona A – JUG

Općenito o zoni

Ukupna površina zone (m²): 367.339
Površina zemljišta slobodnog za prodaju (m²): 51.539
Namjena zenljišta: Proizvodno – uslužna
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,6
Dopušteni koeficijent iskoristovosti: 3,0
Dopuštena visina gradnje (m): 12
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 80
Cijena zemljišta (EUR):  17 EUR/m2

Dostupnost infrastrukture/energenta

Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda: Da
Plin – kapacitet  (m³/h): Da
Električna energija – dostupnost MW: 10,6
Voda (m³/dan): –
Odvodnja/kanalizacija (m³/dan): –

Komunalne informacije

Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR/m³): 0
Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR/m³): 3,98
Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa: Da, 2% za svakog novozaposlenog radnika s područja grada Đurđevca i 1% za svakog novozaposlenog radnika s područja izvan grada Đurđevca
Iznos komunalne naknade (EUR/m²): 0,20-0,66
Oslobađanje plaćanja komunalne naknade: Da, 100% prvih 5 godina 

Vodni doprinos

Vodni doprinos za poslovne građevine (EUR/m³): –
Vodni doprinos za proizvodne građevine (EUR/m³): –
Vodni doprinos za otvorene građevine (EUR/m³): –

Vodna naknada
Naknada za uređenje voda (EUR/m³): –

Prostorni planovi

Prostorni plan uređenja županije: Da
Prostorni plan uređenja grada: Da
Generalni urbanistički plan: Nema obveze izrade
Urbanistički plan uređenja: Izrađen
Detaljni plan uređenja: Ne postoji obveza izrade

PROMETNA POVEZANOST

Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Ne
Pristupna cesta: (udaljenost u km): 0,5
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 83 km (A1)
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): 25 km
Morska luka (udaljenost u km): 281 km, Luka Rijeka
Zračna luka (udaljenost u km): 113 km, zračna luka  Zagreb

Poticajne mjere i olakšice:

1.1. Početna cijena zemljišta  koje je opremljeno komunalnom infrastrukturom iznosi 16,00 EUR/m2, sukladno procjeni tržišne vrijednosti zemljišta. Početna cijena zemljišta  koje nije u cijelosti opremljeno komunalnom infrastrukturom iznosi 13,00 EUR/m2, sukladno procjeni tržišne vrijednosti zemljišta.

1.2. Kupoprodajna cijena isplaćuje se u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

1.3. Umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta:  a) umanjenje kupoprodajne cijene za  proizvodne djelatnosti u Poduzetničkoj zoni A – jug – do iznosa od 4,00 EUR/m2 za zemljište koje nije u cijelosti opremljeno komunalnom infrastrukturom.

2. Olakšice i poticaji vezani uz komunalnu naknadu i komunalni doprinos:

2.1. Komunalna naknada –  – oslobađaju se plaćanja komunalne naknade poduzetnici, za novoizgrađene građevine namijenjene proizvodnim djelatnostima i to 100 % za prvih pet godina  te u narednih pet godina sukladno postotku izgrađenosti građevinske parcele, – za novoizgrađene građevine namijenjene neproizvodnim – uslužnim i ostalim djelatnostima osim trgovačkih,  poduzetnici se oslobađaju plaćanja komunalne naknade i to 50% prvih pet godina te u narednih pet godina sukladno postotku izgrađenosti građevinske parcele.

2.2. Komunalni doprinos: a) oslobađaju se od plaćanja komunalnog doprinosa investitori za građevine namijenjene proizvodnim djelatnostima u iznosu 100%, b) od plaćanja komunalnog doprinosa za građevine namijenjene neproizvodnim djelatnostima, osim trgovačkih djelatnosti, oslobađaju se investitori za svakog novozaposlenog radnika s područja Grada Đurđevca u iznosu od 2%, a za svakog novozaposlenog radnika izvan područja Grada Đurđevca u iznosu od 1%.

Na području poslovne zone posluju 11 poslovnih subjekata s oko 1.320 zaposlenih.

KONTAKT

Grad Đurđevac
Pročelnica Upravnog Odjela za razvojne projekte: Silvija Lukačin.
Adresa: Stjepana Radića 1, 48 350 Đurđevac.
Tel: 098/374-112.
E-mail: [email protected]

Shematski prikaz poslovne zone nalazi se OVDJE.

Referentna godina 2024.