Poslovna zona RADNIČKA
Općenito o zoni
Ukupna površina zone (m2) definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 10.276 u vlasništvu općine.
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²): 6.921
Veličina ukupne površine poduzetničke zone: mikro zona – ukupne površine do 100.000 m2
Cijena zemljišta (EUR): –
Namjena zemljišta: Proizvodno-prerađivačka.
| Veličina parcele (m2) | Opis terena* | Broj katastarske čestice | Vlasništvo** | Tereti na nekretnini | Način raspolaganja zemljištem*** | Cijena zemljišta (EUR*/m2/EUR*m2/godišnje) | |
| Najveća dostupna javna parcela | 2820 | ravno | 1816/83 k.o. Gornja Rijeka | lokalno | ne | prodaja | 8,80 |
| Najveća dostupna javna parcela kroz spajanje susjednih parcela | 6921 | ravno | 1816/83, 1816/85, 1816/86 sve k.o. Gornja Rijeka | lokalno | ne | prodaja | 8,80 |
| Najveća dostupna privatna parcela | — | ||||||
| Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela | — | ||||||
| *Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)
** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno) *** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje) |
|||||||
| DOSTUPNOST INFRASTRUKTURE/ENERGENATA | ||||
| ENERGENTI
|
U zoni – Da/Ne | Blizu zone – Da/Ne | Kapaciteti | |
| Električna energija | Da | dostupnost MW | 0,1 | |
| Plin – kapacitet | NE | ne | kapacitet (m3/h) | |
| Voda | Da | m3/dan | ||
| Odvodnja/kanalizacija | Ne | m3/dan | ||
| Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda | Ne | |||
| KOMUNALNA DAVANJA | |
| Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR*/m3) | 1,00 |
| Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR*/m3) | 1,00 |
| Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR*/m3) | 1,00 |
| Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa | Investitori koji grade građevine namijenjene za poduzetničku djelatnost djelomično se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa i to u iznosu od 50%, uz uvjet da se investitor obveže zaposliti nove radnike sa područja Općine. |
| Iznos komunalne naknade (EUR*/m2) | 1,01 |
| Oslobađanje plaćanje komunalne naknade | Pravne osobe sa sjedištem u Općini ili fizičke osobe s prebivalištem u Općini koje počinju s obavljanjem poslovne djelatnosti (obrtnici i samostalna djelatnost) djelomično će se osloboditi plaćanja komunalne naknade i to:
• 100% umanjenja komunalne naknade u prvoj godini obavljanja djelatnosti, • 50% umanjenja komunalne naknade u drugoj godini obavljanja djelatnosti. |
| VODNI DOPRINOS | |
| Vodni doprinos za poslovne građevine (EUR/m3) | ukinuto |
| Vodni doprinos za proizvodne građevine (EUR/m3) | ukinuto |
| Vodni doprinos za otvorene građevine (EUR/m3) | ukinuto |
| VODNA NAKNADA | |
| Naknada za uređenje voda (EUR/m2) | 0,039817 |
| PROSTORNI PLANOVI-USKLAĐENOST | |
| Prostorni plan uređenja županije | DA/NE |
| Prostorni plan uređenja grada/općine | DA/NE |
| Generalni urbanistički plan | DA/NE/NEMA OBVEZE IZRADE |
|
Urbanistički plan uređenja |
IZRAĐEN/NIJE IZRAĐEN, A POSTOJI OBVEZA IZRADE/NE POSTOJI OBVEZA IZRADE |
|
Detaljni plan uređenja |
IZRAĐEN/NIJE IZRAĐEN, A POSTOJI OBVEZA IZRADE/NE POSTOJI OBVEZA IZRADE |
| POTICAJNE MJERE I OLAKŠICE | |
|
Poticaji grada/općine
|
1.) KOMUNALNI DOPRINOS
Investitori koji grade građevine namijenjene za poduzetničku djelatnost djelomično se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa i to u iznosu od 50%, uz uvjet da se investitor obveže zaposliti nove radnike sa područja Općine Gornja Rijeka Ukoliko investitor iz stavka 1. ovoga članka u roku šest mjeseci od dana otpočinjanja djelatnosti u novoizgrađenom objektu Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Gornja Rijeka ne dostavi dokaz o zapošljavanju novih radnika, Jedinstveni upravni odjel izdat će Rješenje o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa u iznosu od 50%.
2.) KOMUNALNA NAKNADA Pravne osobe sa sjedištem u Općini ili fizičke osobe s prebivalištem u Općini koje počinju s obavljanjem poslovne djelatnosti (obrtnici i samostalna djelatnost) djelomično će se osloboditi plaćanja komunalne naknade i to: – 100% umanjenja komunalne naknade u prvoj godini obavljanja djelatnosti, – 50% umanjenja komunalne naknade u drugoj godini obavljanja djelatnosti.
|
| POSTOJEĆA PODUZEĆA U ZONI i broj zaposlenih (stanje 31.12.2024. godine) | |||||
| Naziv tvrtke/obrta | Djelatnost | Broj
zaposlenih |
Zemlja porijekla | Vlasnik tvrtke/obrta | Kvadratura parcele (m2) na kojoj se nalazi objekt
|
| ADRIABETONBLOCK d.o.o. | Proizvodnja stolarije, proizvodnja proizvoda od plastike za građevinarstvo, proizvodnja vrata i prozora od metala. | 4 | Republika Hrvatska | SVEN GLÄSER | 2497 |
Prometna povezanost
Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Ne.
Pristupna cesta: (udaljenost u m): 50
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 12
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): 20
Morska luka (udaljenost u km): 229
Zračna luka (udaljenost u km): 55 km, zračna luka Zagreb.
| Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone (odrediti u koju skupinu spada poduzetnička zona) | |
| Neaktivna poduzetnička zona – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone | |
| Zona u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | x (24,30%) |
| Srednje aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
| Potpuno aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
Općina Gornja Rijeka
Općinski načelnik: Andreja Bogdan, pročelnik JUO.
Adresa: Trg Sidonije Rubido Erdody 3, 48 268 Gornja Rijeka.
Tel: +385 (0)48 855 021.
E-mail: [email protected]