Poslovna zona RADNIČKA

Poduzetnička zona POFUKI

Općenito o zoni

Ukupna površina zone (m2) definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 10.276 u vlasništvu općine.
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²): 6.921
Veličina ukupne površine poduzetničke zone: mikro zona – ukupne površine do 100.000 m2
Cijena zemljišta (EUR): – 
Namjena zemljišta: Proizvodno-prerađivačka.

 

  Veličina parcele (m2) Opis terena* Broj katastarske čestice Vlasništvo** Tereti na nekretnini Način raspolaganja zemljištem*** Cijena zemljišta (EUR*/m2/EUR*m2/godišnje)
Najveća dostupna javna parcela 2820 ravno 1816/83 k.o. Gornja Rijeka lokalno ne prodaja 8,80
Najveća dostupna javna parcela kroz spajanje susjednih parcela 6921 ravno 1816/83, 1816/85, 1816/86 sve k.o. Gornja Rijeka lokalno ne prodaja 8,80
Najveća dostupna privatna parcela            
Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela            
*Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)

** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno)

*** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje)

DOSTUPNOST INFRASTRUKTURE/ENERGENATA
ENERGENTI

 

U zoni – Da/Ne Blizu zone – Da/Ne Kapaciteti
Električna energija Da   dostupnost MW 0,1
Plin – kapacitet NE ne kapacitet (m3/h)  
Voda Da   m3/dan  
Odvodnja/kanalizacija Ne   m3/dan  
Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda Ne      

 

KOMUNALNA DAVANJA
Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR*/m3) 1,00
Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR*/m3) 1,00
Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR*/m3) 1,00
Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa Investitori koji grade građevine namijenjene za poduzetničku djelatnost djelomično se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa i to u iznosu od 50%, uz uvjet da se investitor obveže zaposliti nove radnike sa područja Općine.
Iznos komunalne naknade (EUR*/m2) 1,01
Oslobađanje plaćanje komunalne naknade Pravne osobe sa sjedištem u Općini ili fizičke osobe s prebivalištem u Općini koje počinju s obavljanjem poslovne djelatnosti (obrtnici i samostalna djelatnost) djelomično će se osloboditi plaćanja komunalne naknade i to:

•           100% umanjenja komunalne naknade u prvoj godini obavljanja djelatnosti,

•           50% umanjenja komunalne naknade u drugoj godini obavljanja djelatnosti.

VODNI DOPRINOS
Vodni doprinos za poslovne građevine (EUR/m3) ukinuto
Vodni doprinos za proizvodne građevine (EUR/m3) ukinuto
Vodni doprinos za otvorene građevine (EUR/m3) ukinuto
VODNA NAKNADA
Naknada za uređenje voda (EUR/m2) 0,039817
PROSTORNI PLANOVI-USKLAĐENOST
Prostorni plan uređenja županije DA/NE
Prostorni plan uređenja grada/općine DA/NE
Generalni urbanistički plan DA/NE/NEMA OBVEZE IZRADE
 

Urbanistički plan uređenja

IZRAĐEN/NIJE IZRAĐEN, A POSTOJI OBVEZA IZRADE/NE POSTOJI OBVEZA IZRADE
 

Detaljni plan uređenja

IZRAĐEN/NIJE IZRAĐEN, A POSTOJI OBVEZA IZRADE/NE POSTOJI OBVEZA IZRADE

 

POTICAJNE MJERE I OLAKŠICE
 

 

 

Poticaji grada/općine

 

1.) KOMUNALNI DOPRINOS

Investitori koji grade građevine namijenjene za poduzetničku djelatnost djelomično se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa i to u iznosu od 50%, uz uvjet da se investitor obveže zaposliti nove radnike sa područja Općine Gornja Rijeka

Ukoliko investitor iz stavka 1. ovoga članka u roku šest mjeseci od dana otpočinjanja djelatnosti u novoizgrađenom objektu Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Gornja Rijeka ne dostavi dokaz o zapošljavanju novih radnika, Jedinstveni upravni odjel izdat će Rješenje o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa u iznosu od 50%.

 

2.) KOMUNALNA NAKNADA

Pravne osobe sa sjedištem u Općini ili fizičke osobe s prebivalištem u Općini koje počinju s obavljanjem poslovne djelatnosti (obrtnici i samostalna djelatnost) djelomično će se osloboditi plaćanja komunalne naknade i to:

–          100% umanjenja komunalne naknade u prvoj godini obavljanja djelatnosti,

–          50% umanjenja komunalne naknade u drugoj godini obavljanja djelatnosti.

 

 

POSTOJEĆA PODUZEĆA U ZONI i broj zaposlenih (stanje 31.12.2024. godine)
Naziv tvrtke/obrta Djelatnost Broj

zaposlenih

Zemlja porijekla Vlasnik tvrtke/obrta Kvadratura parcele (m2) na kojoj se nalazi objekt

 

ADRIABETONBLOCK d.o.o. Proizvodnja stolarije, proizvodnja proizvoda od plastike za građevinarstvo, proizvodnja vrata i prozora od metala. 4 Republika Hrvatska SVEN GLÄSER 2497

 

Prometna povezanost

Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Ne.
Pristupna cesta: (udaljenost u m): 50
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 12
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): 20
Morska luka (udaljenost u km): 229
Zračna luka (udaljenost u km): 55 km, zračna luka Zagreb.

 

 Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone (odrediti u koju skupinu spada poduzetnička zona)
Neaktivna poduzetnička zona – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone
Zona u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone x (24,30%)
Srednje aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone
Potpuno aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone

 

Kontakt

Općina Gornja Rijeka
Općinski načelnik: Andreja Bogdan, pročelnik JUO.
Adresa: Trg Sidonije Rubido Erdody 3, 48 268 Gornja Rijeka.
Tel: +385 (0)48 855 021.
E-mail: [email protected]

Kopija plana-slobodne parcele