Poslovna zona NOVIGRAD PODRAVSKI
Općenito o zoni
Ukupna površina zone (m2) definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 14.934 u vlasništvu Općine
Veličina ukupne površine poduzetničke zone (označiti u koju skupinu spada poduzetnička zona): mikro zona – veličine ukupne površine do 100.000 m²
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²): 14.934
Lokacija: Općina Novigrad Podravski
Namjena zemljišta: Proizvodno-prerađivačka
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,5
Dopušteni koeficijent iskoristivosti: 80%
Dopuštena visina gradnje (m): 10,0
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 80 dB(A)
| SPECIFIKACIJA PARCELA U PONUDI | |||||||
| Veličina parcele (m2) | Opis terena** | Broj katastarske čestice | Vlasništvo*** | Tereti na nekretnini | Način raspolaganja zemljištem**** | Cijena zemljišta (EUR/m2/EURm2/godišnje | |
| Najveća dostupna javna parcela* | 6000 | ravno | 1720/5 k.o. Novigrad Podravski | javno | nema | Prodaja ili osnivanje prava građenja | 1,86 €/m2
God. – 77,67 €- 204,67 € |
| Najveća dostupna javna parcela kroz spajanje susjednih parcela* | – | – | – | – | – | – | – |
| Najveća dostupna privatna parcela* | – | – | – | – | – | – | – |
| Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela* | – | – | – | – | – | – | – |
*Investitori koji nam se obraćaju često traže veće parcele, stoga nam je, pored ukupne količine dostupnog zemljišta, posebno važno pružiti barem okvirnu informaciju koje je najveće dostupno zemljište koje im se može ponuditi kao cjelina
**Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)
*** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno)
**** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje)
| DOSTUPNOST INFRASTRUKTURE/ENERGENATA | ||||
| ENERGENTI | U zoni – Da/Ne | Blizu zone – Da/Ne | Kapaciteti | |
| Električna energija* | Da | Da | dostupnost MW | |
| Plin | Da | Da | kapacitet (m3/h) | |
| Voda | Da | Da | m3/dan | |
| Odvodnja / kanalizacija | Da | Da | m3/dan | |
| Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda | Da | Ne | ||
| KOMUNALNA DAVANJA | |
| Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR*/m³) | 0,40 |
| Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR*/m3) | 0,40 |
| Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR*/m³) | 0,40 |
| Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa | nema |
| Iznos komunalne naknade (EUR*/m²) | 0,35 |
| Oslobađanje plaćanja komunalne naknade | Da – vremenski uvjetovano |
| POREZ NA DOHODAK U JLS | |
| Niža stopa (%) | 20 |
| Viša stopa (%) | 30 |
Poticajne mjere i olakšice:
Uvjetovano brojem novo-zaposlenih radnika za rad u objektima na području Poslovne zone
| OBRAZOVNA, ZNANSTVENO-ISTRAŽIVAČKA I PODUZETNIČKA INFRASTRUKTURA U BLIZINI ZONE* | |
| Strukovne srednje škole tehničkog ili industrijskog usmjerenja (naziv, mjesto, udaljenost) | Obrtnička škola Koprivnica, Trg slobode 7, Koprivnica, 14 km |
| Fakulteti tehničkog usmjerenja (naziv, mjesto, udaljenost) | – |
| Znanstveno-istraživački centri (naziv, mjesto, udaljenost) | – |
| Poduzetničke potporne institucije (naziv, mjesto, udaljenost) | PORA regionalna razvojna agencija Koprivničko-križevačke županije, Florijanski trg 4, Koprivnica, 14 km
Koprivničko-križevačka županija, Hrvatske državnosti 5, Koprivnica, 14 km |
*Npr. u radijusu od 50 km ili u gradovima kojima zona gravitira.
Prostorni planovi
Prostorni plan uređenja županije: Izrađen
Prostorni plan uređenja grada: Izrađen
Generalni urbanistički plan: Nema obveze izrade
Urbanistički plan uređenja/Detaljni plan uređenja: Nije izrađen, a postoji obveza izrade
Prometna povezanost
Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Ne
Pristupna cesta (udaljenost u km): JAVNA CESTA ŽC 2150 – GAJEVA- k.č.br. 1720/4 k.o. Novigrad Podravski- PUT 0
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 60 km (A4)
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): 14 km
Morska luka (udaljenost u km):
Zračna luka (udaljenost u km):
| Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone | |
| Neaktivna poduzetničke zone – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone | x |
| Zona u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
| Srednje aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
| Potpuno aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
Kontakt
Općina Novigrad Podravski
Općinski načelnik: Zdravko Brljek
Adresa: Trg dr. Franje Tuđmana 4, 48 325 Novigrad Podravski
Tel: 385 (0)98 208 884
E-mail: [email protected]
