Poslovna zona A-sjever Đurđevac
Općenito o zoni
Ukupna površina zone (m2): 219.022.
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²): 111.186,10
Lokacija: Ulica Grada Vukovara, grad Đurđevac.
Namjena zemljišta: Uslužno-mješovita.
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,6.
Dopušteni koeficijent iskoristivosti: 3,0.
Dopuštena visina gradnje (m): 12.
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 80.
| Specifikacija parcela u ponudi | |||||||
| Veličina parcele (m2) | Opis terena* | Broj katastarske čestice | Vlasništvo** | Tereti na nekretnini | Način raspolaganja zemljištem*** | Cijena zemljišta (EUR*/m2/EUR*m2/godišnje) | |
| Najveća dostupna javna parcela | 24.127 | ravno
|
3952/2 | Javno (lokalno) | nema | prodaja/zakup | 17,00 (uz korištenje olakšice 0,17 EUR/m2) |
| Najveća dostupna javna parcela kroz spajanje susjednih parcela | 24.127 | ravno | 3952/2 | Javno (lokalno) | nema | prodaja/zakup | 17,00 (uz korištenje olakšice 0,17 EUR/m2) |
| Najveća dostupna privatna parcela | N/P | N/P | N/P | N/P | N/P | N/P | N/P |
| Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela | N/P | N/P | N/P | N/P | N/P | N/P | N/P |
| *Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)
** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno) *** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje) |
|||||||
| DOSTUPNOST INFRASTRUKTURE/ENERGENATA | ||||
| ENERGENTI
|
U zoni – Da/Ne | Blizu zone – Da/Ne | Kapaciteti | |
| Električna energija | DA | DA | dostupnost MW | 0,6 |
| Plin – kapacitet | DA | DA | kapacitet (m3/h) | |
| Voda | DA | DA | m3/dan | |
| Odvodnja/kanalizacija | DA | DA | m3/dan | |
| Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda | DA | DA | ||
| KOMUNALNA DAVANJA | |
| Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR*/m3) | 4 |
| Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR*/m3) | 4 |
| Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR*/m3) | 4 |
| Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa | Da, 100% |
| Iznos komunalne naknade (EUR*/m2) | 0,20-0,66 |
| Oslobađanje plaćanje komunalne naknade | Da, 50-100 % prvih 5 godina + Kig x 100% idućih 5 godina |
| VODNI DOPRINOS | |
| Vodni doprinos za poslovne građevine (EUR/m3) | 1,39 |
| Vodni doprinos za proizvodne građevine (EUR/m3) | 0,24 |
| Vodni doprinos za otvorene građevine (EUR/m3) | 0,39 |
| VODNA NAKNADA | |
| Naknada za uređenje voda (EUR/m2) | 0,03 – 1,68 €/m2 godišnje |
Prostorni planovi
Prostorni plan uređenja županije: Da.
Prostorni plan uređenja grada: Da.
Generalni urbanistički plan: NE.
Urbanistički plan uređenja: Izrađen.
Detaljni plan uređenja: Ne postoji obveza izrade.
| POTICAJNE MJERE I OLAKŠICE | |
|
Poticaji grada/općine
|
https://djurdjevac.hr/gradska-uprava/gradonacelnik-janci-za-razvoj-poljoprivrede-i-turizma-u-proracunu-osigurano-53-tis-eura/ |
| POSTOJEĆA PODUZEĆA U ZONI i broj zaposlenih (stanje 31.12.2024. godine) | |||||
| Djelatnost | Broj
zaposlenih |
Zemlja porijekla | Vlasnik tvrtke/obrta | Kvadratura parcele (m2) na kojoj se nalazi objekt
|
|
| Proizvodnja proizvoda od betona | 20 | Hrvatska | Ivan Vinković | 7.175,00 | |
| Skladištenje robe | 43 | Hrvatska | OGNJEN ANDRIĆ
VERA KITONIĆ STIPE MIHALJ MLADEN MIHALJ NEDJELJKO MIHALJ |
38.038,00 | |
| Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone | |
| Neaktivne poduzetničke zone – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone | |
| Zone u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
| Srednje aktivne zone – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | x |
| Potpuno aktivne zone – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Ne.
Pristupna cesta: (udaljenost u km): 0.
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 83 km (A1).
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): 25 km.
Morska luka (udaljenost u km): 281 km, Luka Rijeka.
Zračna luka (udaljenost u km): 113 km, Zračna luka Zagreb.
KONTAKT
Grad Đurđevac
Pročelnica Upravnog Odjela za razvojne projekte: Silvija Lukačin.
Adresa: Stjepana Radića 1, 48 350 Đurđevac.
Tel: 098/374-112.
E-mail: [email protected]
Shematski prikaz poslovne zone nalazi se OVDJE.
Skenirana kopija isječka sa slobodnim halama nalazi se OVDJE.
Referentna godina 2024.