Gospodarska zona Jug – Kalinovac

 

 

 

 

 

 

 

Općenito o zoni

Ukupna površina zone (m2definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 390.950 (m2) od čega je 298.100 (m2) u vlasništvu Općine i 61.700 (m2) u privatnom vlasništvu.
Veličina ukupne površine poduzetničke zone: mala zona – ukupne površine od 100.000 do 500.000 m².
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²):  –
Lokacija: Općina Kalinovac
Namjena zemljišta: Proizvodno-uslužna
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,5.
Dopušteni koeficijent iskoristivosti: 0,5.
Dopuštena visina gradnje (m): 12.
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 80.

 

Specifikacija parcela u ponudi
  Veličina parcele (m2) Opis terena* Broj katastarske čestice Vlasništvo** Tereti na nekretnini Način raspolaganja zemljištem*** Cijena zemljišta (EUR*/m2/EUR*m2/godišnje)
Najveća dostupna javna parcela 29.550,00 ravno 1990, 1989/2, 1989/3, 1988, 1987/1, 1987/2, 1986/1, 1986/3, 1986/2, 1991/2, 1991/1, 1991/3, 1992/1, 1992/2, 1993/2 Općina Kalinovac 1/1 Da Prodaja  
Najveća dostupna javna parcela kroz spajanje susjednih parcela              
Najveća dostupna privatna parcela              
Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela              
*Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)

** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno)

*** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje)

 

Dostupnost infrastrukture/energenata
ENERGENTI

 

U zoni – Da/Ne Blizu zone – Da/Ne Kapaciteti
Električna energija DA DA dostupnost MW
Plin – kapacitet DA DA kapacitet (m3/h)
Voda DA DA m3/dan
Odvodnja/kanalizacija NE DA m3/dan
Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda NE DA

 

Komunalne informacije

Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR/m3):
Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR*/m3): – 
Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR/m3):
Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa:
Iznos komunalne naknade (EUR/m2):
Oslobađanje plaćanja komunalne naknade: Da.

 

Vodna naknada

Naknada za uređenje voda (EUR/m2): – 

 

Porez na dohodak u JLS

Niža stopa (%): 20
Viša stopa (%): 30

 

Prostorni planovi

Prostorni plan uređenja županije: Da.
Prostorni plan uređenja grada: Da.
Generalni urbanistički plan:
Urbanistički plan uređenja: Izrađen.
Detaljni plan uređenja: –

 

Postojeća poduzeća u zoni 
Ime poduzetnika Djelatnost Zemlja porijekla Vlasnik poduzetnika (društvo) Web stranica poduzetnika
INA d.d. Istraživanje i proizvodnja nafte i plina Hrvatska https://www.ina.hr/
Mehanizacija Miler d.o.o. Održavanje i popravak poljoprivredne mehanizacije Slovenija https://www.miler.hr/
RASCO d.o.o. Proizvodnja strojeva za poljoprivredu i šumarstvo Hrvatska https://rasco.hr/
S.C.A.N. d.o.o. Proizvodnja, popravak i održavanje opreme za kontrolu industrijskih procesa Hrvatska https://www.scan.hr/hr/index.html

 

Prometna povezanost

Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Da.
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): A4- Varaždinska autocesta- 85 km;
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): Željeznički kolodvor Koprivnica- 30 km;
Morska luka (udaljenost u km): Luka Rijeka- 278 km;
Zračna luka (udaljenost u km): Zračna Luka „Franjo Tuđman“ Zagreb- 111 km.

 

Obrazovna, znanstveno-istraživačka i poduzetnička infrastruktura u blizini zone 

Strukovne srednje škole tehničkog ili industrijskog usmjerenja (naziv, mjesto, udaljenost): Srednja škola Đurđevac – 5 km;
Fakulteti tehničkog usmjerenja (naziv, mjesto, udaljenost): Sveučilište Sjever Đurđevac- 5 km;
Znanstveno-istraživački centri (naziv, mjesto, udaljenost):  /
Poduzetničke potporne institucije (naziv, mjesto, udaljenost): Enter Koprivnica d.o.o.- 31 km.

 

Kontakt

Općina Kalinovac
Kontakt osoba:
Matea Belobrk, komunalni redar

Adresa: Dravska 4, 48 361 Kalinovac
Tel: 385 (0)48 883-006
E-mail: [email protected]

Shematski prikaz zone s oznakom parcela

Skenirana kopija s označenim slobodnim parcelama