POSLOVNA ZONA „FIZEŠ“

Općenito o zoni

Ukupna površina zone (m²) definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 50.778 od čega je 11.646 u privatnom vlasništvu.
Veličina ukupne površine poduzetničke zone: mikro zona – veličine ukupne površine 100.00 m²

Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²):
Tip aktivnosti koje se obavlja unutar poduzetničke zone: proizvodno-prerađivačka
Lokacija: Općina Legrad.
Adresa (koordinate): 46,17 N, 16,51 E
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,4.
Dopušteni koeficijent iskoristivosti: 1,5.
Dopuštena visina gradnje (m): –
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 55 dB danju, 45 dB noću.
Cijena zemljišta (EUR): –

Dostupnost infrastrukture/energenata
Energenti	U zoni – Da/Ne	Blizu zone – Da/Ne		Kapaciteti
Električna energija	DA		dostupnost MW	45 kW
Plin – kapacitet	–	–	kapacitet (m3/h)	–
Voda	–	–	m3/dan	–
Odvodnja/kanalizacija	–	–	m3/dan	–
Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda	–	–		–

 

Komunalna davanja

Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR/m³): 1,33
Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR/m³): – 
Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR/m³): 1,33

Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa

Poslovni prostor koji služi za obavljanje proizvodne djelatnosti Kn = 5,00 Poslovni prostor koji služi za obavljanje djelatnosti koje nisu proizvodne Kn = 10,00 Građevinsko zemljište koje služi za obavljanje proizvodne djelatnosti Kn = 0,50 Građevinsko zemljište koje služi za obavljanje djelatnosti koje nisu proizvodne Kn = 1,00 Neizgrađeno građevinsko zemljište Kn = 0,05. Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti, kad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseci u kalendarskoj godini, koeficijent namjene umanjuje se za 50%, ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor (Kn = 1,00) odnosno za neizgrađeno građevinsko zemljište (Kn = 0,05). Za poslovni prostor u kojem se više ne obavlja registrirana poslovna djelatnost, a nije izvršena prenamjena u stambeni prostor niti u garažu, koeficijent namjene iznosi Kn = 1,00. Za hotele i kampove visina godišnje komunalne naknade ne može biti veća od 1,5% ukupnoga godišnjeg prihoda iz prethodne godine, ostvarenog u hotelima i kampovima koji se nalaze na području Općine.

 

Iznos komunalne naknade (EUR/m2): –

Oslobađanje plaćanja komunalne naknade: –

Vodni doprinos
Vodni doprinos za poslovne građevine (EUR/m³): –
Vodni doprinos za proizvodne građevine (EUR/m³): –
Vodni doprinos za otvorene građevine (EUR/m³): –

Vodna naknada

Naknada za uređenje voda (EUR/m³): –

Prostorni planovi

Prostorni plan uređenja županije: Da.
Prostorni plan uređenja grada: Da.
Generalni urbanistički plan: Nema obveze izrade.
Urbanistički plan uređenja: Ne postoji obveza izrade.
Detaljni plan uređenja: Ne postoji obveza izrade.

Prometna povezanost

Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Da.
Pristupna cesta: (udaljenost u km): –
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 48 km, autocesta A4.
Industrijski kolosijek (udaljenost u km):  12 km.
Morska luka (udaljenost u km): 267 km, Luka Rijeka.
Zračna luka (udaljenost u km): 106 km, zračna luka  Zagreb.

Postojeća poduzeća u zoni
Ime poduzetnika	Djelatnost	Zemlja porijekla	Vlasnik poduzetnika (društvo)	Web stranica poduzetnika
Poslovni park Legrad d.o.o.	71.12 Inženjerstvo, i s njim povezano tehničko savjetovanje

 

Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone
Neaktivna poduzetničke zone – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone
Zona u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone	x
Srednje aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone
Potpuno aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone

 

Kontakt

Direktor Poslovnog parka Legrad d.o.o.: Mladen Družinec
Adresa: Petra Zrinskog 6, Legrad, 48 317 Legrad
Tel: 091/6100-329
E-mail: [email protected]