Poslovna zona Jug
Općenito o zoni
Ukupna površina zone (m2) definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 390.950 (m2)
Veličina ukupne površine poduzetničke zone: mala zona – ukupne površine od 100.000 do 500.000 m².
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²): 70.000
Lokacija: Općina Kalinovac
Namjena zemljišta: Proizvodno-uslužna
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,5.
Dopušteni koeficijent iskoristivosti: 0,5.
Dopuštena visina gradnje (m): 12.
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 80.
| Specifikacija parcela u ponudi | |||||||
| Veličina parcele (m2) | Opis terena* | Broj katastarske čestice | Vlasništvo** | Tereti na nekretnini | Način raspolaganja zemljištem*** | Cijena zemljišta (EUR*/m2/EUR*m2/godišnje) | |
| Najveća dostupna javna parcela | 29.550,00 | ravno | 1990, 1989/2, 1989/3, 1988, 1987/1, 1987/2, 1986/1, 1986/3, 1986/2, 1991/2, 1991/1, 1991/3, 1992/1, 1992/2, 1993/2 | Općina Kalinovac 1/1 | Da | Prodaja | |
| Najveća dostupna javna parcela kroz spajanje susjednih parcela | |||||||
| Najveća dostupna privatna parcela | |||||||
| Najveća dostupna privatna parcela kroz spajanje više parcela | |||||||
| *Opis terena (ravno/nagnuto/brdovito)
** Vlasništvo (javno (državno/lokalno)/privatno) *** Način raspolaganja zemljištem (prodaja/zakup/pravo gradnje) |
|||||||
| Dostupnost infrastrukture/energenata | ||||
| ENERGENTI
|
U zoni – Da/Ne | Blizu zone – Da/Ne | Kapaciteti | |
| Električna energija | DA | DA | dostupnost MW | |
| Plin – kapacitet | DA | DA | kapacitet (m3/h) | |
| Voda | DA | DA | m3/dan | |
| Odvodnja/kanalizacija | NE | DA | m3/dan | |
| Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda | NE | DA | ||
Komunalne informacije
Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR/m3): –
Komunalni doprinos za uredski prostor (EUR*/m3): –
Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR/m3): –
Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa: –
Iznos komunalne naknade (EUR/m2): –
Oslobađanje plaćanja komunalne naknade: Da.
Vodna naknada
Naknada za uređenje voda (EUR/m2): –
Porez na dohodak u JLS
Niža stopa (%): 20
Viša stopa (%): 30
Prostorni planovi
Prostorni plan uređenja županije: Da.
Prostorni plan uređenja grada: Da.
Generalni urbanistički plan: –
Urbanistički plan uređenja: Izrađen.
Detaljni plan uređenja: –
| POSTOJEĆA PODUZEĆA U ZONI | |||
| Ime poduzetnika | Djelatnost | Zemlja porijekla | Web stranica poduzetnika |
| INA d.d. | Istraživanje i proizvodnja nafte i plina | Hrvatska | https://www.ina.hr/ |
| Mehanizacija Miler d.o.o. | Održavanje i popravak poljoprivredne mehanizacije | Slovenija | https://www.miler.hr/ |
| RASCO d.o.o. | Proizvodnja strojeva za poljoprivredu i šumarstvo | Hrvatska | https://rasco.hr/ |
| S.C.A.N. d.o.o. | Proizvodnja, popravak i održavanje opreme za kontrolu industrijskih procesa | Hrvatska | https://www.scan.hr/hr/index.html |
Prometna povezanost
Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Da.
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): A4- Varaždinska autocesta- 85 km;
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): Željeznički kolodvor Koprivnica- 30 km;
Morska luka (udaljenost u km): Luka Rijeka- 278 km;
Zračna luka (udaljenost u km): Zračna Luka „Franjo Tuđman“ Zagreb- 111 km.
Obrazovna, znanstveno-istraživačka i poduzetnička infrastruktura u blizini zone
Strukovne srednje škole tehničkog ili industrijskog usmjerenja (naziv, mjesto, udaljenost): Srednja škola Đurđevac – 5 km;
Fakulteti tehničkog usmjerenja (naziv, mjesto, udaljenost): Sveučilište Sjever Đurđevac- 5 km;
Znanstveno-istraživački centri (naziv, mjesto, udaljenost): /
Poduzetničke potporne institucije (naziv, mjesto, udaljenost): Enter Koprivnica d.o.o.- 31 km.
| Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone | |
| Neaktivna poduzetnička zona – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone | |
| Zona u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
| Srednje aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | x |
| Potpuno aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone | |
Kontakt
Općina Kalinovac
Kontakt osoba: Matea Belobrk, komunalni redar
Adresa: Dravska 4, 48 361 Kalinovac
Tel: 385 (0)48 883-006
E-mail: [email protected]