Poduzetnička zona ISTOK

Općenito o zoni

Ukupna površina zone (m2) definirana prostornim planom i odlukom o osnivanju, odnosno osnivačkim aktom koji sadrže sve katastarske čestice u definiranom obuhvatu zone i čine jedinstvenu cjelinu: 70.000,00 od čega je u vlasništvu Općine 30.000,00, 30.000,00 je u vlasništvu RH i 10.000 u privatnom vlasništvu.
Veličina ukupne površine poduzetničke zone: mikro zona – veličine ukupne površine do 100.000 m² 
Raspoloživa površina infrastrukturno opremljenog zemljišta poduzetničke zone za prihvat investitora (osigurana od strane općine) – plin, električna energija, voda, kanalizacija (m²): 30.000
Lokacija: Općina Kloštar Podravski.
Tip aktivnosti koje se obavlja unutar zone poduzetničke zone: Proizvodno-prerađivačka.
Dopušteni koeficijent izgradnje: 0,5.
Dopušteni koeficijent iskoristivosti: 1,5.
Dopuštena visina gradnje (m): 10.
Dopuštena buka (na rubnom dijelu proizvodnog pogona, dB): 60 dB(A) danju i 50 dB(A) noću. Buka u kontaktnim prostorima stambenog dijela naselja Kloštar Podravski ne smije prelaziti 45 dB danju i 40 dB noću.
Cijena zemljišta (EUR): Nije definirana.

 

Dostupnost infrastrukture/energenata

Energenti

 

U zoni – Da/Ne

Blizu zone – Da/Ne

Kapaciteti
Električna energija 45 KW   dostupnost MW  
Plin – kapacitet     kapacitet (m3/h)  
Voda     m3/dan  
Odvodnja/kanalizacija     m3/dan  
Mogućnost priključka na pročistač otpadnih voda        

 

Komunalna davanja

Komunalni doprinos za proizvodne djelatnosti (EUR/m3): 1. zona – 1,061, 2. zona – 0,663, 3. zona – 0,398.
Komunalni doprinos za uslužne djelatnosti (EUR/m3): 1. zona – 1,061, 2. zona – 0,663, 3. zona – 0,398.
Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa: Prilikom gradnje koje služe obavljanju poduzetničke i poljoprivredne djelatnosti.
Iznos komunalne naknade (EUR/m2) – Po koeficijentima: 

  • stambeni prostor 1,0;
  • stambeni i poslovni prostor  koji koriste neprofitne udruge građana 1,0;
  • garažni prostor 1,0;
  • poslovni prostor koji služi za proizvodne djelatnosti 5,0;
  • poslovni prostor koji služi za djelatnosti koje nisu proizvodne 10,0;
  • građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti koeficijent iznosi 10% koeficijenta namjene koji je određen za poslovni prostor;
  • neizgrađeno građevinsko zemljište 0,05.

Oslobađanje plaćanja komunalne naknade – Nekretnine:

  • u vlasništvu Općine;
  • koje se upotrebljavaju za djelatnost školskog i predškolskog obrazovanja;
  • koje koriste ustanove zdravstvene zaštite;
  • koje se upotrebljavaju za djelatnosti vatrogasnih službi;
  • koje služe vjerskim zajednicama za obavljanje njihove vjerske i obrazovne djelatnosti;
  • za građevinska zemljišta na kojima su spomen obilježja i spomen područja.

 

Prostorni planovi

Prostorni plan uređenja županije: Da.
Prostorni plan uređenja grada: Da.
Generalni urbanistički plan: Nema obveze izrade.
Urbanistički plan uređenja: Ne postoji obveza izrade.
Detaljni plan uređenja: Ne postoji obveza izrade.

 

Prometna povezanost

Potrebno izgraditi pristupnu cestu: Ne.
Pristupna cesta: (udaljenost u km): 1,0.
Autocesta (udaljenost od autoceste u km): 66 km (A1).
Industrijski kolosijek (udaljenost u km): 3 km.
Morska luka (udaljenost u km): 270 km, Luka Rijeka.
Zračna luka (udaljenost u km): 111 km, zračna luka  Zagreb.

 

POSTOJEĆA PODUZEĆA U ZONI (stanje 31.12.2024. godine)
Naziv tvrtke/obrta Djelatnost Broj

zaposlenih

 Zemlja porijekla Vlasnik tvrtke/obrta Kvadratura parcele (m2) na kojoj se nalazi objekt

 
 MM AUTOMOBILI d.o.o.  Proizvodnja, trgovina i usluge  N/P  Hrvatska  Krešimir Hadžija  
 RONI METALI d.o.o. Sakupljanje sekundarnog otpada  N/P  Hrvatska  Dražen Oškera   
 TEHNOHIT HR Proizvodnja namještaja  N/P  Hrvatska  Mladen Balić   
DRAVA KOM d.o.o.  Gospodarenje otpadom  N/P  Hrvatska  Goran Grgurek   
 KRIVAJA METALI Društvo za proizvodnju, projektiranje, promet i usluge    N/P  Bosna i Hercegovina  Stipo Slišković  

 

 

Intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone
Neaktivna poduzetničke zone – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone
Zona u inicijalnoj aktivaciji – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone x
Srednje aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone
Potpuno aktivna zona – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone

 

Kontakt

Općina Kloštar Podravski
Pročelnica jedinstvenog Upravnog Odjela: Nataša Martinčević.
Adresa: Kralja Tomislava 2, 48 362 Kloštar Podravski.
Tel: 385 (0)48 816 066.
E-mail: [email protected]

Accessibility by WAH